车在小区内受损,物业应负什么法律责任?

物业责任需视情况定。若物业合同规定了保证财产安全义务,则物业需负责;《物业管理条例》规定了物业的管理职责。若无此规定且物业无过失,则不担责。不及时处理可能导致责任纠纷升级,影响小区和谐。
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车损物业责任处理:1.若有物业合同保障,直接找物业协商赔偿。2.无合同或协商无果,考虑物业是否有过失,有过失则收集证据。3.证据充足,直接起诉物业;证据不足,需进一步调查或放弃追责。
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法律处理方式主要有协商和起诉两种。可先与物业协商赔偿,协商不成再通过法律途径起诉,准备起诉状及证据材料,确定管辖法院后提起诉讼。
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